Erweiterung Magazingebäude
Schützenstraße 21 • 22761 Hamburg
Aufgrund der stetigen Nachfrage nach individuellem und funktional strukturierten Büroräumen an diesem Standort führte der Eigentümer diese zukunftsgerichtete Erweiterung in 2009 durch. Das Gebäude auf dem gegenüberliegenden Grundstück, Schützenstraße 15 wurde zeitgleich abgerissen. Eine Projektierung für ein Bürogebäude auf diesem Teil des Phoenixhofeareals erfolgte durch die Essen-Finanz Wolfgang Essen KG.
Damit wurde eine Aufwertung des Gesamtareals und der Umgebung gesichert. Die Gestaltung des Bereiches links und rechts der Zufahrt auf den Phoenixhof von der Schützenstraße her steigert die Attraktivität für die Firmen auf dem Gelände sowie für deren Mitarbeiter und Gäste noch einmal.
In dem heutigen Magazingebäude stehen nunmehr insgesamt ca. 4.100 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Es entstand attraktiver Büroraum in den Obergeschossen und Einzelhandelsfläche im Erdgeschossbereich in ansprechender architektonischer Gestaltung, die markant ist und sich gleichwohl in das bereits vorhandene Konzept des Phoenixhof-Areals harmonisch einfügt.
Die Vermietung erfolgte direkt über die Eigentümerin, die Phoenixhof KG. Die Verwaltung hat die Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.) übernommen.
Kontor PH 15
Schützenstraße 15 • 22761 Hamburg
Im Zusammenspiel mit dem Erweiterungsbau an der Schützenstraße 21 erfolgte hier eine viergeschossige Bebauung auf dem gegenüberliegenden Grundstück. An der Süd-Ostseite des Phoenixhofes neben der Einfahrt von der Schützenstraße her entstand ein modernes Bürogebäude mit über 1.100 m² Nutzfläche.
Die Vermietung erfolgte an die erfolgreiche Fernsehproduktion "Die Fernsehmacher" direkt über die Eigentümerin, die Essen-Finanz Wolfgang Essen KG. Die Verwaltung hat die Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.) übernommen.
Produktionsstudio (Werkhalle)
Stahltwiete 14 • 22761 Hamburg
Für die "Die Fernsehmacher" wurde in der bestehenden sogenannten "Werkhalle" und in enger Zusammenarbeit mit den zukünftigen Mietern ein modernes Produktionsstudio für TV-Formate erstellt.
Bemerkenswert ist die Tatsache, dass es gelang, innerhalb einer Bauzeit von nur 4 Monaten nicht nur das Gebäude für die spezielle Nutzung fit zu machen, sondern auch die notwendige und aktuelle Technik einzubringen. Zwischen erstem "Spatenstich" und dem vereinbarten ersten Produktionstag vergingen 5 Monate.
Markus Lanz konnte pünktlich seine erste Sendung produzieren und auf ZDF ausstrahlen lassen.
|
|
|
